Строительство

Oma Ehitaja оказывает своим клиентам услуги по проектированию и строительству на основе различных подрядных договоров в наиболее широком спектре в соответствии с желаниями клиента и особенностями проекта.

Подряд на проектирование и строительство

Между клиентом и предприятием Oma Ehitaja заключается подрядный договор с совокупной или договорной намеченной стоимостью, согласно которому предприятие Oma Ehitaja выполняет все работы по проекту, начиная от идеи и заканчивая реализацией проекта, в том числе и:

[expand title=»Читайте более подробно» swaptitle=» «trigclass=»arrows»]

  • уточняет составленное клиентом исходное задание, при необходимости составляет архитектурный эскиз;
  • заказывает необходимые исследования и измерения (геодезия, геология и т. п.);
  • получает условия, необходимые для проектирования и подсоединения к инфраструктурам;
  • руководит выполнением проектных работ (предварительный проект, основной проект и рабочий проект) и процессом получения разрешения на строительство;
  • выполняет строительные работы;
  • выполняет авторский надзор и контроль качества в период строительства;
  • выполняет необходимые измерительные, настроечные, испытательные и пуско-наладочные работы и инспекционные осмотры;
  • выполняет необходимые для сдачи строительного объекта в эксплуатацию действия и ходатайствует о получении разрешения на эксплуатацию объекта (по отдельной договоренности с клиентом);
  • ликвидирует строительные дефекты, попадающие под действие гарантии, во время гарантийного периода.

[/expand]

Генподряд на строительство

При генподряде на строительство между клиентом и предприятием Oma Ehitaja заключается подрядный договор с совокупной стоимостью, согласно которому Oma Ehitaja на основании составленного клиентом проекта выполняет следующие строительные работы, в том числе и:

[expand title=»Читайте более подробно» swaptitle=» «trigclass=»arrows»]

  • составляет дополнительные рабочие чертежи, необходимые для выполнения строительных работ;
  • выполняет строительство;
  • проводит контроль качества на протяжении всего периода строительства;
  • выполняет измерительные, настроечные, испытательные и пуско-наладочные работы;
  • выполняет необходимые для сдачи строительного объекта в эксплуатацию действия и ходатайствует о получении разрешения на эксплуатацию объекта (по отдельной договоренности с клиентом);
  • ликвидирует строительные дефекты, попадающие под действие гарантии, во время гарантийного периода.

[/expand]

Управленческий подряд с полной ответственностью

Между клиентом и предприятием Oma Ehitaja заключается договор на управление проектом с согласованной намеченной ценой, согласно которому Oma Ehitaja выполняет следующие работы, в том числе и:

[expand title=»Читайте более подробно» swaptitle=» «trigclass=»arrows»]

  • составляет исходное задание на проектирование и эскизный проект, соответствующие бизнес-плану клиента;
  • получает условия проектирования, а также условия, необходимые для подключения к техническим коммуникациям;
  • заказывает необходимые исследования (геодезия, геология и т. п.);
  • руководит работами по проектированию (предварительный проект, основной проект, рабочий проект), а также ходатайствует о получении разрешения на строительство объекта;
  • проводит строительные работы;
  • выполняет авторский надзор и контроль качества на протяжении всего периода строительства;
  • выполняет измерительные, настроечные, испытательные и пуско-наладочные работы, а также осмотры;
  • выполняет необходимые действия для сдачи строительного объекта в эксплуатацию, ходатайствует о получении разрешения на эксплуатацию объекта (по отдельному соглашению с клиентом);
  • ликвидирует строительные дефекты, попадающие под действие гарантии, во время гарантийного периода.

Оплата управления проектом согласовывается между клиентом и предприятием Oma Ehitaja либо в процентном соотношении от намеченной цены, либо как сумма совокупной стоимости, исходя из продолжительности периода проектирования / строительства. Выполнение всех проектных / строительных работ осуществляется на основании открытых клиенту счетов.
[/expand]